Ki fizeti a garanciális javítást? – avagy amikor a “garanciát engedményezik”

Szerző: Dr. Kocsis Ildikó Dátum: Kategória: Ingatlanjog, Polgári jog

Az új építésű ingatlan vásárlásakor a vevő egy tökéletes, vadonatúj otthonra vágyik. Sajnos azonban a hibák előfordulása nem annyira ritka, mint a fehér holló. Semmi baj, gondolnánk, hiszen ott a garancia és az eladónak kell kifizetni a javítást. Nem árt azonban vigyáznunk! Hogy mire?

Hogyan térülhet meg a kárunk?

Szerző: Dr. Kocsis Ildikó Dátum: Kategória: Polgári jog

Önt érte már kár életében?

Kisebb-nagyobb hátrányt, veszteséget szinte mindenki elszenved időnként, hiszen elég, ha egy-egy véletlen beázásra, az új cipő megrongálódására gondolunk. A bekövetkező kár elkerülése, enyhítése érdekében kötünk biztosításokat is. De tudjuk, hogy mi a különbség a kártérítés és a kártalanítás között?

Mit kell tudni a felszámolási eljárásról?

Szerző: Dr. Kocsis Ildikó Dátum: Kategória: Kintlévőség kezelés, Polgári jog

A felszámolás sajnos egyre ismertebb hazánkban, legalábbis a cégvezetők, cégtulajdonosok körében. Valljuk be őszintén, hogy a pontos, határidőben történő fizetés, sőt egyáltalán a tartozások rendezése manapság egyre döcögősebb, így a hitelezők azokhoz az eszközökhöz folyamodnak, mellyel gyorsabban rábírhatják az adóst a tartozás rendezésére. De hogy kapcsolódik ehhez a felszámolás?

Mire való a kötbér?

Szerző: Dr. Kocsis Ildikó Dátum: Kategória: Polgári jog

A kötbér egyre elterjedtebb a szerződések körében. Legalábbis azoknál a szerződéseknél, melyet a felek valóban átgondoltan, jogi szempontból is szakszerűen készítenek, készíttetnek el. Mi ennek az oka?

Azon túl, hogy leegyszerűsíti a későbbi viták rendezését, fontos szerepe van abban is, hogy a szerződő feleket a megfelelő és határidőben történő teljesítésre sarkallja. Nem mindegy azonban, hogy hogyan is használjuk, hogy valóban elérjük vele a célt, ami egyrészt a megfelelő teljesítésre való ösztönzés, másrészt a bekövetkezett károk enyhítése, a jogok érvényesítésének megkönnyítése.

A késedelem ára – avagy mit kell tudni a késedelmi kamatról?

Szerző: Dr. Kocsis Ildikó Dátum: Kategória: Polgári jog

Ami jár az jár, gondoljuk mindannyian. Aki tartozását késve fizeti, köteles kamatot is fizetni. Ez legtöbbünk számára ismert. De hogyan, mi alapján, mikortól és legfőképpen mennyit?

A késedelmi kamat mértékét, és a fizetéssel kapcsolatos általános szabályokat törvény rendezi. Több jogszabályban is találhatunk erre vonatkozó rendelkezést, az egyik legfontosabb és a mindennapi életben leginkább alkalmazott szabályt azonban a Polgári Törvénykönyv tartalmazza. Röviden áttekintjük most a legfontosabb tudnivalókat!

A minimális megélhetés – minimálbérek 2010-től

Szerző: Dr. Kocsis Ildikó Dátum: Kategória: Munkajog

A Kormány már évek óta szabályozza, hogy mennyi az, amit mindenképpen keresnünk kell, ha munkavállalóként dolgozunk. Ez az összeg évről évre változik, növekszik. Fontos információ ez mind a munkaadóknak, mind a munkavállalóknak, hiszen az így meghatározott összegnél kevesebbet senki nem vihet haza a virtuális borítékban.

Kérdéses lehet a munkaviszony időtartama?

Szerző: Dr. Kocsis Ildikó Dátum: Kategória: Munkajog

Először talán automatikusan rávágjuk, de hát ez egyértelmű! Egy kis idő múltán esetleg néhányan elbizonytalanodunk, miről is van szó tulajdonképpen?

Vajon a munkaviszony határozott vagy határozatlan időre jött létre? Bizony nem mindegy, hiszen a szabályok nem minden esetben ugyanazok a kétféle munkaviszony esetén. Lássuk hát azokat a főbb szabályokat, melyek alapján eldönthető, hogy a munkaviszony határozott, vagy határozatlan idejűnek minősül-e.

Volt, nincs vagyonadó?

Szerző: Dr. Kocsis Ildikó Dátum: Kategória: Adójog, Ingatlanjog

A tervezett vagyonadó már jó ideje borzolja a közvéleményt. Sokat beszéltek róla eddig is, mindenki találgatta, hogy kinek kell fizetni és kinek nem. Számolgattuk, ki itt, ki ott, ki így, ki meg amúgy. A vagyonadóval foglalkoztak jogvédelmi szempontból, volt, aki el akarta törölni, mások nyugtatgattak, hogy úgyis csak a tehetős polgárokat érinti, és még sorolhatnám. Egy azonban biztos, sokan és sokszor beszéltek róla.

Végül azonban az Alkotmánybíróság tette fel a pontot arra a bizonyos képzeletbeli i-re és ma, azaz 2010. január 26-án döntött a vagyonadó sorsáról. Döntése, hogy lesz is meg nem is. De hogy is van ez?

43 / 42 oldal« Első...102030...3940414243

Kocsis és Szabó Ügyvédi Iroda elérhetősége