Lehet-e tisztességtelen a fogyasztói szerződésben kikötött kötbér?

Szerző: Dr. Szabó Gergely Dátum: Kategória: Polgári jog, Szerződések joga

Szerződésekben gyakran szerepel kötbér fizetésére vonatkozó rendelkezés arra az esetre, ha valamelyik szerződő fél megszegné a szerződésből származó kötelezettségét. Kötbért a fogyasztókkal kötött szerződés is tartalmazhat, és viszonylag gyakran alkalmazzák is ezt a lehetőséget a fogyasztókkal szerződő cégek, szolgáltatók. Előfordulhat-e mégis, hogy a fogyasztói szerződésben foglalt kötbért tisztességtelennek lehet minősíteni?

6 dolog, amit érdemes tudni az utazási szerződésről

Szerző: Dr. Szabó Gergely Dátum: Kategória: Polgári jog, Szerződések joga

Legtöbben a nyári szabadság alatt vesznek részt szervezett utazásokon, amelyek kapcsán utazási szerződést kötnek. Az utazási szerződés a vállalkozás egyik sajátos típusa, melyet egyik oldalon az utazásszervező/utazásközvetítő, a másik oldalon az utasok kötnek. Melyek az utazási szerződés jellemző vonásai, mit érdemes tudni az ilyen szerződésekről?

Mit jelent, ha egy dolgot részletre, megtekintésre vagy próbára veszünk?

Szerző: Dr. Szabó Gergely Dátum: Kategória: Polgári jog, Szerződések joga

Ha valamilyen dolgot megvásárolunk, akkor a vételárat leggyakrabban egyösszegben fizetjük ki, és cserébe megkapjuk a dolgot, illetve a dolog tulajdonjogát. Van azonban az adásvételnek több típusa, amely az általánostól eltér. Ilyen például, ha a dolgot részletre vásároljuk, vagy ha megtekintésre, esetleg próbára vesszük. Mit takarnak az adásvétel e típusai?       

Öt dolog, amit érdemes tudni az előszerződésről

Szerző: Dr. Szabó Gergely Dátum: Kategória: Polgári jog, Szerződések joga

A jog arra is ad lehetőséget, hogy abban állapodjunk meg egy másik személlyel, hogy egymással később szerződést fogunk kötni. Ilyen esetben beszélünk előszerződésről. Mik az előszerződés megkötésének következményei? Kikényszeríthető-e az előszerződés alapján a szerződéskötés? Lehet-e foglalót vagy más biztosítékot alkalmazni az előszerződésben?   

Mikor jár az ingatlanközvetítőnek a jutalék?

Szerző: Dr. Szabó Gergely Dátum: Kategória: Ingatlanjog, Megtörtént Jogesetek, Szerződések joga

Gyakran merülnek fel vitás kérdések az ingatlanközvetítők szerződései, az azokban foglalt feltételek tisztességessége-tisztességtelensége kapcsán. A héten az ügyvédi irodánk által képviselt ingatlanközvetítő cég ügyében folytatott felülvizsgálati eljárásban fontos döntést hozott a Kúria. A döntésben olyan alapvető kérdésekben foglalt állást a legfőbb bírói fórum, mint: milyen esetekben követelheti az ingatlanközvetítő a jutalék teljes összegét, illetve a megbízás megszűntét követő hosszabb idő eltelte után is jogos lehet-e a jutalék követelés?       

Mire vállalkozunk, ha adóstársak leszünk?

Szerző: Dr. Szabó Gergely Dátum: Kategória: Polgári jog, Szerződések joga

Hitelszerződéseknél gyakran előfordul, hogy a pénzintézet csak akkor ad kölcsönt, ha a hitelfelvevő mellett adóstárs is belép a szerződésbe. Az adóstársat sokszor összekeverik a kezessel vagy a jelzálog-kötelezettel. Mit vállal az, aki adóstársul szegődik egy hitelszerződésnél? Mi a következménye az adástársa nézve, ha a törlesztést nem fizetik?  

Kezesség, foglaló, kötbér – Hogyan biztosítsuk szerződéseink teljesítését?

Szerző: Dr. Szabó Gergely Dátum: Kategória: Polgári jog, Szerződések joga

Egy-egy szerződés megkötésénél nem mellékes szempont, hogy a szerződésben foglalt írásbeli vállaláson túl mi biztosítja, hogy a szerződésben vállalt kötelezettségét a másik fél valóban teljesítse is. A szerződés teljesítését természetesen végső esetben bírósági kényszerrel lehet kikényszeríteni, azonban más olyan jogi eszközök is léteznek, amelyek célja, hogy biztosítsa a vállalt kötelezettségek teljesítését. Melyek a legtipikusabb szerződési biztosítékok, és mi a szerepük?

Szerződés

Elektronikus úton kötött szerződések – E-mailben is köthető szerződés?

Szerző: Dr. Szabó Gergely Dátum: Kategória: Szerződések joga

Amikor a hétköznapi életben az emberek szerződésről beszélnek, akkor rendszerint írásba foglalt, és a felek által aláírt dokumentumra gondolnak. Azonban csak akkor beszélhetünk-e szerződésről, ha azt a felek írásba foglalták vagy szerződés létrejöhet más formában is? Manapság már mindennapos az e-mailben, vagy más elektronikus úton, közösségi médián keresztül történő kommunikáció. Létrejöhet-e ezen eszközök használatával is szerződés?

Öt dolog, amire érdemes figyelni lakásbérleti szerződés esetén

Szerző: Dr. Szabó Gergely Dátum: Kategória: Polgári jog, Szerződések joga

Szinte mindenki találkozott már ilyen vagy olyan formában lakásbérleti szerződésekkel, akár szerződő félként, akár úgy hogy ismerősünk, családtagunk küzdött problémákkal egy nem megfelelő körültekintéssel megkötött lakásbérleti szerződés miatt. A nem várt problémák elkerülése érdekében most nézzünk meg öt olyan dolgot, amelyre mindenképpen érdemes figyelni a lakásbérleti szerződés megkötésekor.

Fogyasztó vagy nem fogyasztó – Kibújhat-e a bank a devizahitel elszámolás alól?

Szerző: Dr. Szabó Gergely Dátum: Kategória: Polgári jog, Szerződések joga

Márciusban elindult a fogyasztói devizahitelekkel való kötelező elszámolás, amely alapján a bankok el kell számoljanak a fogyasztói kölcsönszerződéseikben alkalmazott árfolyamréssel, valamint a tisztességtelennek minősülő kamat- és díjemelések összegével. Azonban több ügyfelünk is jelezte, hogy olyan tartalmú levelet kapott a pénzintézettől, hogy bár magánszemélyként vásárolta a gépjárművet, de a jármű jellegéből adódóan ő mégsem minősülhet fogyasztónak. Valóban így van-e ez?  

Kocsis és Szabó Ügyvédi Iroda elérhetősége