Szabadulás a közös tulajdontól – Hogyan szüntethető meg a közös tulajdon?

Szerző: Dr. Szabó Gergely Dátum: Kategória: Ingatlanjog, Polgári jog, Tulajdonjog

Gyakran előfordul, hogy valamely dolognak – különösen ingatlannak – több tulajdonosa van. Közös tulajdon akár olyan személyek között is létrejöhet, akik nem ismerik egymást, és eredetileg nem is állt szándékukban tulajdonközösséget létrehozni. Ilyen helyzet állhat elő például öröklés esetén. A közös tulajdon megszüntetésének számos indoka lehet, például ha a tulajdonostársak nem tudnak megállapodni a közös ingatlan használatában, a költségek viselésében stb. Mikor és hogyan lehetséges a közös tulajdon megszüntetése? Megtagadhatja-e a bíróság a közös tulajdon megszüntetését?

Elektronikus kézbesítési cím – A cégünk e-mailben is kaphat hatósági határozatot?

Szerző: Dr. Szabó Gergely Dátum: Kategória: Társasági jog

A Cégtörvény tavaly óta kötelezővé tette, hogy a cégek a cégjegyzékben elektronikus kézbesítési címüket is feltüntessék. Ez azt jelenti a gyakorlatban, hogy az alapításkor, illetve első cégmódosításkor minden cég köteles elektronikus kézbesítési címet (e-mail címet) megjelölni, ami a cégjegyzékben is megjelenik. Mire szolgál az elektronikus kézbesítési cím? Milyen cím jelölhető meg ilyenként? Miért van jelentősége?

Kötelező cégmódosítás 2015. – Kinek kell most társasági szerződést módosítani?

Szerző: Dr. Szabó Gergely Dátum: Kategória: Társasági jog

A két évvel ezelőtt lezajlott kötelező cégmódosítási, illetve adatbejelentési hullám után most újra van egy olyan törvényi határidő, amelyre érdemes odafigyelni a cégek egy csoportjának. 2015. március 15-ig a betéti társaságoknak és a közkereseti társaságoknak kötelező az társasági szerződésiket új Polgári Törvénykönyv szabályaihoz igazítani. Minden esetben kötelező-e azonban a társasági szerződés módosítása?

Félrevezető hirdetések – valóban kötelező-e törzstőkét emelni társasági szerződés módosításkor?

Szerző: Dr. Szabó Gergely Dátum: Kategória: Társasági jog

Lassan már egy év fog eltelni, mióta az Új Polgári Törvénykönyv szabályait alkalmazzuk, de sajnos még most is lehet találkozni olyan hirdetésekkel, amelyekben téves, félrevezető tájékoztatás szerepel a törzstőke kötelező emelésével kapcsolatban. Az ilyen hirdetéseket megjelentető, a cégvezetőknek olcsó,”akciós” cégmódosítást kínáló vállalkozások sokszor azzal érvelnek hirdetéseikben, hogy a tőkeemelés azonnal kötelezővé válik, ha a cég társasági okiratot módosít, és azt benyújtja a cégbíróságra. Adott esetben még a hiányzó tőke beszerzéséhez is segítséget ajánlanak, természetesen díjazás ellenében. Ennek az „olcsó húsnak” azonban nagyon híg a leve.

Két legyet egy csapásra – törzstőke emelés tagi kölcsönből?

Szerző: Dr. Szabó Gergely Dátum: Kategória: Társasági jog

Meglehetősen nagy azon cégek száma, akik jelentős összegű tagi kölcsönnel rendelkeznek, amely sok szempontból hátrányos számukra. Ugyanakkor ismeretes, hogy az új Ptk. alapján a Kft.-k legkésőbb 2016. március 15. napjáig kötelesek felemelni törzstőkéjüket 3.000.000,-Ft-ra. Vajon lehetséges-e, hogy egy cég úgy emelje meg a törzstőkéjét, hogy közben megszabadul a tagi kölcsöntől is?

Cégalapítás 1 forinttal: tényleg igaz?

Szerző: Dr. Szabó Gergely Dátum: Kategória: Társasági jog

Az elmúlt hetekben kering az interneten olyan hirdetés, amely szerint akár 1 forinttal is megoldják nekünk egy kft. alapítását. A hirdetés szerint nem kell tartani az új Polgári Törvénykönyv által bevezetett 3.000.000 forintos törzstőke minimumtól, mert azt elegendő akár 100 év múlva befizetni. Valóban lehetséges az 1 forintos cégalapítás? Milyen kockázatai lehetnek? Mi a tényleges „ára” az 1 forintos cégalapításnak?

Új Ptk. az elbirtoklásról

Már 5 éves elbirtoklással is tulajdonosa lehet egy ingatlannak az új Ptk. alapján?

Szerző: Dr. Kocsis Ildikó Dátum: Kategória: Polgári jog, Tulajdonjog

Az elbirtoklás már régóta ismert lehetőség a tulajdonszerzésre. Elbirtoklással lehet megszerezni egy dolog tulajdonjogát, ha azt valaki, aki egyébként nem tulajdonosa annak a dolognak, meghatározott időn keresztül sajátjaként és megszakítás nélkül használja. Az új Ptk. rendelkezése alapján egy újabb lehetőség is van az elbirtoklásra. Akár már 5 év alatt is lehet így ingatlan tulajdont szerezni?

Az új Ptk. szerint az ügyvezető saját vagyonával is felel az okozott kárért

Szerző: Dr. Kocsis Ildikó Dátum: Kategória: Polgári jog, Társasági jog

ugyvezetoi felelosseghez-73338_150 Március közepétől gyökeresen megváltozhat a cégek vezetőinek élete. Az új Polgári Törvénykönyv egyik szabálya érzékenyen érintheti a vezető tisztségviselőket, hiszen a jövőben akár saját vagyonukkal is felelhetnek a társaság működésével kapcsolatban másnak okozott kárért.

Eltűntek a cégjegyzékben szereplő tevékenységi körök?

Szerző: Dr. Kocsis Ildikó Dátum: Kategória: Társasági jog

Sok céget érhet meglepetés a közlejövőben, ha cégkivonatot kér le a cégjegyzékből. Előfordulhat ugyanis, hogy társasági szerződés módosítása nélkül is módosultak a cégjegyzékben szereplő tevékenységi körei. Akár több, eddigi tevékenység el is tűnhetett a nyilvántartásból. Hogyan lehetséges ez? 

Drágább lehet jövőre a cégalapítás?

Szerző: Dr. Kocsis Ildikó Dátum: Kategória: Társasági jog

Nemrégiben elfogadták az új Polgári Törvénykönyvet, melyet 2014. március 15-étől kell majd alkalmaznunk. A törvény több olyan rendelkezést is tartalmaz, amely a cégek életét érinti. Így például a Kft. alapítására vonatkozó szabályok is változni fognak. De mégis hogyan? 

Kocsis és Szabó Ügyvédi Iroda elérhetősége