Szerződés felmondása: Felmondás vagy felbontás? Megszűnés vagy megszüntetés? – Mikor mi a helyes?

Szerző: Dr. Kocsis Ildikó Dátum: Kategória: Polgári jog

A szerződést felmondjuk, vagy felbontjuk? Mindkettő helyes? Ugyanazt jelenti, vagy esetleg teljesen mást? Van különbség a szerződés megszűnése és megszüntetése között? És mit jelent az elállás?

Kis hazánkban van néhány olyan terület, amelyhez mindenki ért, vagy mégsem? Valóban mindenki tudja, hogyan lehetne ismét egy csillogó nemzeti foci csapatunk, vagy hogyan kellene céget vezetni, jó politikai döntéseket hozni és így tovább?

De szerződést kötni azt biztosan mindenki tud, vagy mégsem? Jó-jó lehet, hogy jó szerződést nem mindenki tud írni, de az már biztosan nem lehet kérdéses, hogy hogyan kell egy szerződést megszüntetni! Vagy mégsem?

Sajnos a hosszú évek jogi szakmai tapasztalata alapján azt kell mondanom, hogy nem tudja mindenki, hogyan is lehet egy szerződésnek véget vetni, hogyan lehet lezárni egy-egy üzleti vagy akár személyes kapcsolatot. Pedig nem mindegy, hogy felbontjuk vagy felmondjuk azt a bizonyos köteléket. Igaz, ez már valóban a jogi szakma részét képezi. Én azonban most beavatom Önt, hiszen Ön is tudhatja, hogy mi a különbség, melyik mit is jelent.

Nézzük hát egyenként!

A szerződések megszűnése

Egy szerződést többféle módon is meg lehet szüntetni. Jogilag nem mindegy, hogy egy szerződés megszűnik, vagy azt megszüntetik. Egy szerződés megszűnése és megszüntetése nem ugyanazt jelenti. Ezt a két szót a szerződésekkel kapcsolatban nem a hétköznapi értelmükben használjuk. Jogi fogalomként a szerződés megszűnése összefoglalva jelenti mindazt, aminek az az eredménye, hogy a szerződés már nem létezik többé.

A szerződések megszűnésének négy formája van. Minden attól függ, hogy csak az egyik fél, vagy mindannyian közös akarattal nyilatkoznak-e. Lényeges az is, hogy a jövőre nézve vagy visszamenőlegesen akarnak megszabadulni a megállapodástól.

A szerződés megszüntetése

A megszüntetés a megszűnés egyik formája. Megszüntetéskor a szerződő felek közösen, a jövőre nézve szüntetik meg a szerződést. Például a bérleti szerződést közös akarattal a jövő hónap első napjától szüntetik meg. A megszüntetés napjától a szerződés már egyik felet sem kötelezi.

A szerződés felbontása

Ez is közös akarattal történik. A szerződő felek egyetértenek abban, hogy nem szeretnék, ha a szerződés létezne közöttük. Ez azonban visszamenőlegesen bontja fel a felek megállapodását. Vagyis úgy, mintha meg sem kötötték volna a szerződést. A visszamenőleges megszűnés, vagyis a szerződés felbontása speciális, hiszen vannak olyan szerződések, melyeknél ez nem alkalmazható. Ilyen például a bérleti szerződés is, azt nem lehet felbontani. Ennek az az oka, hogy a felbontásról szóló megegyezésig eltelt idő alatt megvalósult használatot már nem lehet meg nem történtté tenni.

A szerződés felmondása

A felbontáshoz képest csupán néhány betű az eltérés, a különbség azonban nagyon lényeges! Ez ugyanis nem közös akarattal történik, csak az egyik fél dönt arról, hogy már nem szeretné a szerződést életben tartani. A felmondás következménye súlyos is lehet, hiszen, mivel nem a felek közötti megállapodás eredménye, sok esetben vita alakul ki a felmondás jogszerűségével kapcsolatban. A felmondást vagy jogszabály, vagy maga a szerződés teszi lehetővé, és a szerződés a jövőre nézve szűnik meg.

A szerződéstől történő elállás

Ez is csak az egyik fél döntése alapján, de visszamenőlegesen szünteti meg a szerződést. Tehát olyan, mintha a szerződés létre sem jött volna.

Ha megértjük a fentieket, akkor már nem is annyira bonyolult, hogy mikor mondhatunk fel egy szerződést, mikor bontjuk fel azt, vagy mit jelent, ha megszüntetjük, illetve ha az egyik szerződő fél eláll.

Címkék: , , , , , ,

Trackback az Ön honlapjáról.

Dr. Kocsis Ildikó

Dr. Kocsis Ildikó a Budapesti Ügyvédi Kamara által bejegyzett magyar ügyvéd. Szakterülete a polgári jog, peres eljárások, társasági és gazdasági jog, ingatlanjog, munkajog.

Kocsis és Szabó Ügyvédi Iroda elérhetősége

Ez az oldal sütiket használ. Célunk ezzel az, hogy megjegyezzük a felhasználók beállításait az oldal megfelelő működéséhez, és adatokat gyűjtsünk a látogatottság elemzéséhez. Oldalunk használatával Ön beleegyezik a sütik használatába. További információ

TOVÁBBI INFORMÁCIÓK A COOKIE-KRÓL

 

Mi az a cookie (süti)?
 A Weboldalak a hatékonyabb működés, analitikai szolgáltatások és marketingcélok végett ún. cookie-kat használnak, melyek a böngészőt futtató eszközön tárolódnak, és arra teljesen ártalmatlanok. Az eszköz egy olyan számítógépet jelent, amellyel el lehet érni a Weboldalakat. Eszköznek számít például az asztali számítógép, a táblagép és az okostelefon is.

 

A cookie kis szövegfájl, amely a számítógépére kerül, amikor meglátogat egy weboldalt. Weboldal-tulajdonosok gyakran használnak sütiket az oldaluk működtetéséhez, vagy oldaluk működésének hatékonyabbá tételéhez, valamint jelentések lehívásához.

 

Belső cookie-k:
 A weboldal tulajdonosa által elhelyezett cookie-k ami az oldal megfeleő, hatékony működését szolgálják.

 

Külső cookie- k:
 Azok, amelyeket nem a weboldal tulajdonosa helyez el. A külső cookie-k lehetővé teszik a külső szolgáltatások vagy funkciók futását a weboldalon vagy a weboldalon keresztül (pl. elemzés, hirdetés és videók). A külső cookie-kat használó felek felismerhetik számítógépét, amikor meglátogatja a szóban forgó weboldalt, valamint ha bizonyos más weboldalakat is meglátogat.

 

Miért használunk cookie-kat?
  A sütiket azért használjuk, hogy bizonyos adatokat gyűjtsünk weboldalunk látogatóiról. Ebbe beletartozhat a számítógépük IP-címe, a böngészőjük típusa és képernyőjük felbontása, valamint bizonyos viselkedési és beállítási adatok, például a nyelvi beállítás, vagy az az információ, hogy mely oldalakat látogatták meg és mennyi ideig tartózkodtak ott.
  Ilyenek a Google által használt cookie-k, amiket az oldalon is használunk.

 

Bővebb információ a Googegle által használt cookie-król: https://www.google.com/intl/hu/policies/technologies/types/

 

Ezek az adatok lehetővé teszik számunkra, hogy megértsük, miként használják weboldalunkat a látogatók, és hogy jobb használhatóságot biztosítsunk számukra.
 Mindamellett nem gyűjtenek személyes adatokat, hacsak ezt Ön saját elhatározásból meg nem adja (pl. egy űrlapon).

 

Ha nem szeretné engedélyezni a cookie-k használatát:
  A böngésző beállítási közt keresse meg a cookie-k kezelésének beállításait, és tiltsa le használatukat!

 

Bezárás