Címke: energetikai tanúsítvány
Villamos biztonsági felülvizsgálat lakóingatlanok esetén
Egy 2020-ban született jogszabály-módosítás következtében immár a lakóingatlan adásvétele, illetve a bérbeadása esetén is kötelező az úgynevezett villamos biztonsági felülvizsgálat. Mit érdemes tudni a villamos biztonsági felülvizsgálatról? Hatással van-e az ingatlannal kapcsolatos szavatossági igényekre?
Olvasson tovább
Szerkeszthet az ingatlanközvetítő vételi ajánlatot?
Az ingatlanközvetítői tevékenység lényege, hogy az ingatlanközvetítő az adott ingatlanra vonatkozó adásvételi vagy bérleti szerződés megkötésének elősegítése érekében végzi tevékenységét. Az ingatlanközvetítő szempontjából is lényeges, hogy az ingatlanra vonatkozóan születik-e adásvételi, bérleti szerződés vagy vételi ajánlat, illetve előszerződés. Egy közelmúltban történt törvénymódosítás kapcsán merült fel a kérdés, hogy jogosult az ingatlanközvetítő a nála jelentkező vevő részére vételi ajánlatot szerkeszteni?
Olvasson tovább
Mikor kötelező az energetikai tanúsítvány és mikor nem?
Ma már közismert, hogy lakás vagy lakóház eladása esetén az eladó köteles az épületre vonatkozó energetikai tanúsítványt a vevőnek átadni. Azonban az energetikai tanúsítvány nem csak lakás, ill. lakóház esetén és nem csak eladáskor kötelező. Mikor kötelező az energetikai tanúsítvány és mikor nem? Meddig használható fel az elkészült tanúsítvány?
Olvasson tovább
Szigorodott az energetikai tanúsítvány szabályozása
Az elmúlt években többször felmerült már, hogy a lakásokat, házakat energetikai szempontból kategóriákba sorolják. Ennek célja, hogy a lakást, házat vásárló, bérlő a besorolás alapján fel tudja becsülni a várható rezsiköltségeket. Végül is kötelező az energetikai tanúsítvány? Hogyan szigorítottak az előíráson?
Olvasson tovább