Címke: jogszavatosság
Mit jelent a jogszavatosság?
Az, aki ingatlant vagy más dolgot ruház át, felelősséggel tartozik az ingatlan rejtett hibáiért. Azonban a tulajdonjogot átruházó személy nem csupán azért felelős, hogy a dolog rendeltetésszerű használatra alkalmas és rejtett hibáktól mentes legyen. Az átruházó személyt felelősség terheli azért is, hogy a dolog megszerzésének jogi akadálya és korlátja se legyen. Mit jelent pontosan a jogszavatosság?
Olvasson tovább
Mit jelent, ha valakit jogszavatosság terhel?
A szavatosság fogalma viszonylag széles körben ismert. Sokan tudják, hogy ha valaki hibás árut vásárol, akkor az eladó szavatossággal tartozik. Szavatosságról azonban nem csak egy dolog fizikai minőségével, megfelelőségével kapcsolatban beszélhetünk. Létezik az úgynevezett jogszavatosság is, amely a tulajdonnak vagy más jogoknak az akadálymentes megszerzését biztosítja. Mit jelent a jogszavatosság, és milyen kötelezettségekkel jár?
Olvasson tovább
Mire ügyeljünk, ha végrehajtás alatt álló ingatlant szeretnénk vásárolni?
Előfordulhat, hogy valaki olyan ingatlant kíván megvásárolni, amelynek a tulajdonosával szemben tartozások miatt végrehajtási eljárás van folyamatban. Ebben az esetben a vevő alapvető érdeke, hogy az ingatlan tehermentesen kerüljön a tulajdonába. Mire ügyeljünk, ha végrehajtás alatt álló ingatlant vásárolnánk? Hogyan érhető el a végrehajtási jog törlése? Mire kell figyelnie a vevőnek?
Olvasson tovább
Mit tehetünk a hibás termékekkel?
A karácsonyi vásárlási lázban különösen sok műszaki árut adnak el. Ezeket sokszor csak a vásárlást követő hetekben próbálják ki a megajándékozott rokonok, barátok. Mit tehetünk, ha a fa alá került ajándékról később kiderül, hogy hibás, nem működik, esetleg már a csomagból kibontva derül ki, hogy el van törve? Mit tehetünk a hibás termékekkel?
Olvasson tovább
Derült égből jelzálogjog?
Bár az ingatlanok hiteles adatai ma már bárki számára elérhetőek, mégis előfordulhat, hogy az ingatlan megvásárlásakor derül ki, hogy a tehermentes ingatlan bizony még sem az. Az ingatlanra jelzálogjog van bejegyezve. Senki ne lásson azonban már előre rémeket. Inkább készüljünk fel, hogy a kockázat valóban elkerülhető legyen.
Olvasson tovább