Címke: közös tulajdon
Ki viseli a közös tulajdonú ingatlan költségeit?
A közös tulajdonú ingatlanoknál gyakran felmerül, hogy az ingatlannal járó terheket, az ingatlan fenntartásának, felújításának költségeit miként kötelesek viselni a tulajdonostársak. Mindent a tulajdoni hányad arányában kell viselni? Van olyan kiadás, amely nem hárítható át a tulajdonostársra? Ki viseli a közös tulajdonú ingatlan költségeit?
Olvasson tovább
Mire szolgál az építményi jog?
A Polgári Törvénykönyv 2023-ban vezette be az építményi jog létesítésének lehetőségét az ingatlanokon. Mit jelent az építményi jog? Milyen előnyei lehetnek az építményi jog alapításának?
Olvasson tovább
Melyek a társasházi közös tulajdon értékesítésének új szabályai?
Korábban már írtunk a társasházi közös tulajdonban lévő ingatlanrészek (pl. tetőtér, házmesteri lakás) értékesítésének alapvető feltételeiről. A Társasházakról szóló törvény módosításával 2025-től a társasházi közös tulajdon elidegenítésének szabályai is több szempontból pontosításra és egyértelműsítésre kerültek. Melyek a társasházi közös tulajdon értékesítésének legfontosabb változásai?
Olvasson tovább
Közös tulajdon használatára vonatkozó jog az ingatlan-nyilvántartásban
Hogyan használhatják a tulajdonostársak a közös tulajdonban álló ingatlant? Fel kell-e osztaniuk egymás között az ingatlan használatát? A használatra vonatkozó megosztást a tulajdonostársak sok esetben megállapodással rendezik. Bejegyezhető az ingatlan tulajdoni lapjára a közös tulajdon használatára vonatkozó jog?
Olvasson tovább
Lehetséges a jognyilatkozat pótlása a bíróság által?
Előfordul, hogy valaki olyan módon okoz érdeksérelmet másnak, hogy nem tesz meg egy olyan jognyilatkozatot, amelyre a másik félnek szüksége lenne. Ilyen esetekben lehet-e bírósághoz fordulni? Lehetséges a jognyilatkozat pótlása a bíróság által?
Olvasson tovább
