Alkotmányellenes jelzálogok

Szerző: Dr. Kocsis Ildikó Dátum: Kategória: Ingatlanjog, Kintlévőség kezelés, Polgári jog, Tulajdonjog

A körbetartozás már évek óta komoly problémát jelent a magyar cégek körében. Nagy mértékben igaz ez az építőiparra, ahol igen jelentős tartozások is felhalmozódhatnak, előidézve ezzel cégek kényszerű megszűnését is. Ugyanakkor ezzel összefüggésben, különösen a lakáspiacon a lakosság, a magánszemélyek is szembesülnek a káros hatásokkal.

Az építőipari körbetartozások felszámolása érdekében vezették be azt a törvényi szabályt, mely kimondta, hogy az építési vállalkozót a megrendelő tulajdonát képező ingatlanon jelzálogjog illeti meg biztosítva a vállalkozói díjkövetelés kifizetését. Ezt a rendelkezést azonban az Alkotmánybíróság 2010. március 29-én eltörölte. Hogy miért?

Mi az, ami nem okozott gondot Robinsonnak? – avagy mit tehet és mit nem a szomszédom

Szerző: Dr. Kocsis Ildikó Dátum: Kategória: Ingatlanjog, Polgári jog, Tulajdonjog

Robinson hosszú éveket töltött kényszer szülte magányban mások által nem lakott szigetén. Szomszédok nélkül nem kellett másokhoz alkalmazkodnia. Ha belegondolunk, örömmel tölt el bennünket, hogy nem Robinsonként kell élni mindennapjainkat. Persze egy-egy dühös pillanatában ki ne kívánta volna már, hogy bárcsak egyedül lehetne. Szomszédaink azonban vannak, kinek ilyen, kinek meg olyan. De mit tehet meg egy szomszéd, és mit nem?

A jog ezt is igyekszik szabályozni, hiszen a társadalmi együttélés fontos részéről van szó. A szomszédjog szabályai adják meg a követendő elveket, szabnak korlátot nekünk és szomszédainknak is.

Hogyan léphetek ki a cégemből?

Szerző: Dr. Kocsis Ildikó Dátum: Kategória: Társasági jog

Egy cégtulajdonos életében lehet, hogy előbb-utóbb felmerül a kérdés, hogyan tudok kilépni a cégemből? Természetesen a kérdés nem csak jogilag érdekes, fontos az adott gazdasági körülmények vizsgálata is. Most azt járom körül, hogy egy Kft. tagja hogyan tud kilépni a cégéből.

Kocsis és Szabó Ügyvédi Iroda elérhetősége